WIR ÜBER UNS

PRO-BAU wurde 1987 als Unternehmen für Gesamtplanung und Projektsteuerung am Bau gegründet.

Durch professionelle Arbeit und die hieraus resultierenden Empfehlungen konnte sich PRO-BAU schnell auf dem hart umkämpften Münchener Markt etablieren. Im Laufe der Jahre gelang es PRO-BAU dabei nicht nur eine beträchtliche Anzahl an Stammkunden zu gewinnen, sondern sich auch einen gerade in der heutigen Zeit enorm wichtigen umfangreichen Firmenstamm von erfahrenen Handwerksbetrieben aus allen am Bau vertretenen Gewerken aufzubauen.

Zahlreiche Kooperationen mit kompetenten Fachplanern für technische Gebäudeausrüstung und Energieberatung, für Tragwerks- und Freiflächenplanung, sowie für Brand- und Schallschutz u.a. runden das breit gefächerte Leistungsspektrum von PRO-BAU ab.

PRO-BAU ist für gewerbliche Kunden wie z.B. Bauträgergesellschaften, Hausverwaltungen und Baugenossenschaften gleichermaßen tätig wie für private Bauherrn. Dabei werden von PRO-BAU Neubauten jedweder Art und Größe ebenso geplant und realisiert, wie der Ausbau von Dachgeschossen und alle Arten von Umbauten und Sanierungen; letztere häufig nach den strengen Anforderungen und Auflagen des Denkmalschutzes.

Eine Übersicht einiger derzeit in Planung und im Bau befindlicher Projekte finden Sie in der Rubrik „Aktuelles“. Im Bereich „Referenzen“ haben wir zu Ihrer Information eine kleine Auswahl von in über dreieinhalb Jahrzehnten von PRO-BAU abgewickelten Objekten eingestellt.

Aktuell stellt sich das Leistungsspektrum von PRO-BAU wie folgt dar:

Bis Ende der 2000er Jahre beauftragten Bauherren nahezu immer alle Leitungsphasen der Architekten- und Ingenieurleistungen an ein Büro. Seither hat sich ein Trend herausgebildet die Leistungsphasen für die Planung und die für das Bauen auf mehrere Büros aufzuteilen. Dies mag vor allem daran liegen, dass viele Planungsbüros nur noch die Leistungsphasen (LPH) 1 – 4 – also die Planung bis zur Erteilung der Baugenehmigung – erbringen wollen oder können.

Diese Entwicklung hat sich seit Beginn der 2020er Jahre weiter verstärkt, wodurch sich auch für PRO-BAU Veränderungen hinsichtlich der zu erbringenden Leistungen ergeben haben. Konkret fragen Neukunden bei PRO-BAU inzwischen oftmals „nur noch“ die Leistungen der LPH 5 – 8 oder auch die der LPH 6 – 8 nach, da ihnen eine genehmigte Planung bereits vorliegt. Stammkunden hingegen vertrauen weiterhin auf die Kompetenz von PRO-BAU in allen Leistungsphasen, von der ersten Skizze bis hin zur Schlüsselübergabe. Diese Entwicklung lässt sich statistisch wie folgt abbilden:

Der Anteil an Bauvorhaben, bei deren Realisierung PRO-BAU nicht das volle Spektrum der Leistungsphasen 1 – 8 abdeckte, betrug im Durchschnitt

in den Jahren 2011 – 2015 rund 32%,
in den Jahren 2016 – 2020 rund 38% und
in den Jahren 2021 – 2024 rund 56%.

Als bekanntermaßen in allen Leistungsphasen erfahrene Anbieterin mit jahrzehntelangen besten Kontakten zum Handwerk und vor allem mit einer auch nach 37 Jahren nach wie vor ungebrochen Lust des PRO-BAU-Teams Bauwerke unter seiner Regie auch entstehen zu sehen, konnte problemlos auf diese Veränderung im Kundenverhalten reagiert werden. Derzeit sind gut die Hälfte der PRO-BAU-Projekte solche die nicht im eigenen Haus geplant wurden.

Damit zeigt sich einmal mehr, dass PRO-BAU nicht nur Planen sondern und gerade auch Bauen kann und will. Profitieren also auch Sie und Ihr Projekt davon, denn wie Sie sehen:

Ohne uns geht´s, mit uns geht´s besser !